摸清评标人思路,做好招投标准备-米6米乐体育app官网

摸清评标人思路,做好招投标准备

1.合同文件及解释顺序

在进行招标文件合同编制时，我们往往 为注意的是通用条款、专用条款、协议书、保修书、 承诺、履约保函等合同文件。这样文件中的其他内容有可能被忽视，其中文件的解释顺序是工作人员 常忽略的问题，直至发生问题纠纷后才深知解释顺序的重要性，就为时已晚了，因此在编制合同时便思考其重要性便可防患于未然。

2.发包人和承包人的责任和义务

施工合同中，承包人的义务与责任包括以下几点：

(1)按照施工合同和设计文件严格施工；

(2)接受发包人的必要监督；

(3)按期完成和交付合格工程；

(4)保修责任和损害赔偿责任。

而在建设工程施工合同中，发包人的义务与责任则包括：

(1)按照合同约定做好施工前准备工作，提供原材料、设备、场地、资金和技术资料；

(2)与承包人相互配合，保证工程建设顺利进行；

(3)组织工程验收；

(4)接受建设工程并且按照约定支付工程价款。

3.工期延误

再出现工期延误后根据合同规定内容，分清双方责任。在合同中通用条款规定了部分延误工期的处理办法，专用条款中要注明发包方原因造成的工期延误的，承包人有权要求延长工期天数和/或增加费用，并由发包人支付合理利润；承包方原因造成的工期延误，按逾期竣工的违约金计算。通用条款中注明支付违约金也不能免除承包人完成工程及修补缺陷的义务。

4.验收方法和标准

在合同中须明确注明验收的时间及验收所用验收标准，防止在工程中出现验收方面的纠纷及概念模糊等现象的发生，保证工程按期按质完成。